공사 착공시 제출 서류 목록, 작성, 발급 방법

건축공사 착공 시 착공서류를 제출해야 합니다. 저희는 설계사무소에 제출하는데 착공서류는 거의 똑같습니다. 가장 기본적인 착공서류 목록에 대해서 알아보고 작성하는 방법과 발급해야 하는 서류들을 알아보겠습니다. 기본적인 착공 서류로 회사 기본서류와 현장대리인 서류, 회사 작성서류들이 있습니다. 그 외에 품질관리계획서, 비산먼지 특정공사 서류도 있는데 이에 대해선 간단히 알아보고 다음에 포스팅해 보도록 하겠습니다.

 

 

공사 착공 시 기본적인 제출 서류 목록

공사 착공시 기본적인 서류로 크게 3가지로 취합해서 PDF 파일로 설계사무소에 보냅니다. 회사기본서류, 현장대리인서류, 회사작성서류로 보내고 세부 서류목록은 아래와 같습니다. 이때 사본은 사용인감계에 찍는 사용인감도장으로 원본대조필 도장을 찍어서 스캔하여야 합니다.

 

1. 회사 기본 서류

 - 사업자 등록증 사본

 - 건설업 등록증 사본

 - 건설업 등록 수첩 사본

 - 등기부등본 (대법원 인터넷등기소 발급) 유효기간 3개월

인터넷 등기소

 - 인감증명서 (등기소 방문하여 발급) 유효기간 3개월

등기소 찾기

 - 지방세 납세 증명서 (정부 24 발급)

정부 24 지방세 납세증명 발급받기

 - 국세 납세 증명서 (정부 24, 홈택스 발급)

국세완납증명 홈텍스·정부 24에서 발급하는 방법 (납세증명서)

 

 

2. 현장대리인 서류

 - 현장대리인계 (회사 양식으로 작성)

 - 현장대리인 재직증명서  (회사 양식으로 작성)

 - 현장대리인 자격증 사본

 - 현장대리인 경력증명서 (한국 건설 기술인 협회 발급)

한국 건설 기술인 협회

 

3. 회사작성서류

 - 착공신고서 (회사 양식으로 작성)

 - 사용인감계 (회사 양식으로 작성)

 - 공사예정공정표 (회사 양식으로 작성)

 - 기술지도계약서(기술지도업체에 계약 후 계약서 첨부)

 - 공사계약서(수입인지 필수)

전자수입인지 구매, 수정하기

전자수입인지 구매, 수정하기

 

4. 추가서류

 - 건축 허가 표지판 A3 이상 출력하여 현장에 붙이고 현장사진으로 제출 (회사 양식으로 작성)

건축허가표지판.hwp

0.02MB

 - 기술인 보유 증명서 (한국 기술인 협회 발급)

 - 고용산재 가입 증명원 (고용산재토털서비스 사업개시신고 후 발급)

고용산재 사업개시신고와 조회 방법

고용산재가입증명원 발급 방법

 

작년에 제출서류가 바뀐 것인지 위의 3가지 서류를 요청하는 경우가 많아져서 추가서류라고 적어두었습니다.

 

 

 

5. 품질관리자 서류

품질관리자 서류는 공사 규모에 따라 작성하여야 합니다. 연면적 660 제곱미터 이상일경우 품질관리자 서류를 작성하며 시험실 규모는 20제곱미터 이상으로 작성합니다. 품질관리자 서류는 회사 기본 양식으로 작성합니다. 품질 관리자 선임계 재직증명서 양식은 현장대리인 서류와 동일합니다.

 

 - 품질관리자 선임계 (회사 양식으로 작성)

 - 품질관리자 재직증명서 (회사 양식으로 작성)

 - 품질관리자 경력 증명서 (한국 건설 기술인 협회 발급)

 - 품질관리자 자격증 사본

 - 품질관리 계획서 (회사 양식으로 작성)

 - 시험실 평면도 도면 (회사 양식으로 작성)

 - 배치도(시험실 위치 표시)

 

 

 

6. 비산먼지, 특정공사 신고증명서

 위의 서류 외에 비산먼지, 특정공사 필증을 제출하는 경우도 있는데요. 저는 연면적이 1000제곱미터를 넘는 경우 설계사무실이나 소장님께 물어보고 작성하고 있습니다. 비산먼지 특정공사는 신고 후 신고증명서를 받아서 착공서류를 설계사무소에 보낼 때 같이 보냅니다.

 

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1번 ~ 4번까지의 서류들은 필수 서류로 준비하시고 나머지 서류들은 공사규모에 따라 준비하시면 됩니다.

위의 서류들을 모두 준비하여 PDF 파일로 설계사무소에 보낸 후 설계사무소에서 세움터 인증을 해달라고 요청이 오면 세움터 인증 후 시공사의 착공신고가 완료됩니다.

 

PDF 편집·병합·도장 찍기·JPG 변환 방법 ezPDF

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